Peisajul pentru orașul portuar a suferit schimbări notabile de la evaluarea inițială a impactului său economic de către PwC Sri Lanka la începutul anului 2020, dintre care cea mai semnificativă este adoptarea Legii Comisiei Economice a orașului portuar din Colombo, nr. 11 din 2021, care recunoaște Orașul Port ca zonă economică specială multi-servicii.
Ca atare, a fost întreprinsă o actualizare cuprinzătoare pentru a încorpora efectele legislației nou promulgate, precum și „Strategia de implementare a parcelei pe cinci ani” a CHEC Port City Colombo și o revizuire a Master Planului la 6,3 milioane mp de suprafață brută (comparativ la 5,7 milioane mp folosit anterior).
Legea prevede o serie de măsuri care facilitează desfășurarea afacerilor în zona de autoritate în ceea ce privește înființarea unei afaceri, obținerea autorizațiilor și aprobările de construire, angajarea lucrătorilor și executarea contractelor, care sunt esențiale pentru atingerea obiectivului de a fi o casă pentru exportatori de servicii moderne precum tehnologia informației și comunicațiilor, servicii maritime, servicii bancare și financiare offshore, servicii profesionale și sedii regionale.
Conform estimărilor PwC, aceste servicii moderne ar putea crea o valoare economică adăugată de până la 9 miliarde USD la PIB și ar avea un efect pozitiv semnificativ de 5,3 miliarde USD asupra balanței de plăți din veniturile din exporturile de servicii din străinătate anual, odată ce Orașul Port își atinge potential maxim. Se așteaptă ca sectorul comercial să creeze peste 100.000 de oportunități directe de angajare la finalizarea Port City Colombo.''
